Vivienda en venta en Llanera: San Isidro
Llanera · vivienda · 104 m²
El banco pide 155.000 € (~1.490 €/m²) por una vivienda de 104 m² que el mercado estima en ~1.135 €/m²; hay un posible sobreprecio del ~31 %, pero los desconocidos sobre ocupación y estado impiden cerrar la valoración.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: vivienda en Llanera a precio por encima del mercado
Vivienda de 104 m² en Llanera (Asturias) con precio de banco de 155.000 €, ~31 % por encima de la media de mercado (~118.000 € / 1.135 €/m²).
Las fotos muestran una vivienda habitable pero desactualizada, sin datos de año de construcción ni estado de ocupación.
Sin nota simple no se pueden verificar cargas ni titularidad.
108 comparables Idealista en municipio de Llanera; media de mercado: 1.135 €/m² (calculada por el sistema)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2038015TP7123N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Sin documentación registral, Sobreprecio respecto al mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Llanera. Contactar con Hipoges para confirmar estado de ocupación y año de construcción.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.