Vivienda en venta en Mijas: Geranio de Miraflores
Mijas · vivienda · 88 m²
Precio de venta bancario (255.000 €) está un 7,2 % por encima del valor de mercado estimado (238.080 €); ocupación y titularidad desconocidas, sin acceso al interior — requiere nota simple y visita antes de cualquier ofe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 255.000 €, un 7,2 % por encima del valor de mercado estimado (238.080 €) basado en 22 comparables recientes de Idealista en Mijas.
Aunque las fotos exteriores y la calificación visual (90/100, 'renovado') son positivas, la ficha aclara explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que introduce incertidumbre crítica sobre ocupación, estado real y cargas.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética, gastos de comunidad ni IBI, y no se ha publicado la fecha de entrada en el mercado.
22 Idealista comps en Mijas; marketPricePerM2 = 2.705 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visual excelente: Fotos muestran fachada moderna, balcones y ventanas bien conservadas, y entorno ajardinado — coherente con la etiqueta '
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien comunicada en Mijas, con servicios cercanos (colegios, supermercados, salud, transporte), lo que r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8308101UF4480N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en la zona. La prima no está justificada por datos objetivos: el inmueble está etiquetado como 'renovado' pero no hay acceso físico ni verificación de estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.