Vivienda en venta en Hellín: Canalon
Hellín · vivienda · 150 m²
Precio de venta fijo (97.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (92.300 €); estado de reforma total confirmado por fotos — requiere verificación de cargas, posesión y costes reales de rehabilitación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 97.000 €, un 5 % por encima del valor de mercado estimado (92.300 €) basado en 27 comparables de Idealista en Hellín.
Las fotos confirman necesidad de reforma integral (pintura desprendida, acabados obsoletos), lo que exige un buffer del 12 % en el cálculo de costes.
No se conoce su estado de ocupación ni cargas reales: ambas incógnitas deben resolverse antes de ofertar.
27 comparables Idealista en Hellín
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien anclado: 27 comparables de Idealista en Hellín dan alta confianza al valor estimado (92.300 €).
- Superficie clara y coherente: 150 m² declarados son consistentes con los comparables usados (103–450 m²), sin discrepancias catastrales reportadas.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3138424XH1633G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta espectacular vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Hellín, Albacete. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una casa donde podrás vivir cómodamente en cada una de sus estancias. Dispone de todas las comodidades que puedas imaginar. Tiene tres plantas entre las que podemos encontrar baños en todas ellas, totalmente equipados con bañeras y platos de duchas. También encontramos un amplio salón con grandes ventanales que aportan luz a la estancia, chimenea y calidades excepcionales. Gran cocina diáfana, amplias habitaciones muy espaciosas, todas exteriores con ventana, lo que facilita la ventilación cruzada. Entre todas sus comodidades, destaca su gran terraza al aire libre donde poder disfrutar. No lo pienses más y adquiere esta imponente vivienda haciendo realidad todos tus sueños. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio de mercado (≈5 %), pero dentro del rango observado (80.000–179.500 €). La dispersión alta refleja heterogeneidad en superficie y condiciones.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.