Vivienda en venta en Santa María de Cayón: Bo Puente (el)
Santa María de Cayón · vivienda · 69 m²
Precio de venta fijo del banco (85.000 €) está un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (124.456 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta fijo del banco (85.000 €) representa un descuento real del 32 % frente al valor de mercado (124.456 €), respaldado por 78 comparables recientes del municipio.
El estado visual ('dated_habitable', puntuación 50/100) descarta obras mayores pero sí sugiere reforma parcial (cocina anticuada, suelos antiguos), justificando un buffer del 10 %.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas: ambas son riesgos operativos reales que podrían elevar el costo efectivo o bloquear la entrega.
78 comparables Idealista en municipio Santa María de Cayón; precio medio €/m² = 1.804
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio del banco (85.000 €) es 32 % inferior al valor de mercado medido (124.456 €), basado en 78 comparables reales del
- Estado habitable comprobado visualmente: Fotos muestran interiores con suelos, cocina funcional y paredes/techos en buen estado; no requiere obra estructural ni
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8865002VN2986N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de Santa María de Cayón, provincia de Cantabria. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina independiente amueblada. perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Además, tiene un balcón con acceso directo desde el salón para disfrutar de tu tiempo libre desde la tranquilidad de tu hogar. Amplias habitaciones con ventanas exteriores lo que aporta luminosidad y ventilación a la estancia. Ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños y cuenta con un gran potencial, tú decides con las posibilidades que te ofrece tu nuevo hogar. Diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en múltiples anuncios recientes del mismo municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Agendar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.