Vivienda en venta en Montoro: Diseminados

Montoro · vivienda · 480 m²

Precio de venta fijo (149.000 €) ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (150.063 €), pero con ocupación desconocida, sin acceso al interior y estado antiguo — requiere verificación legal y física antes de o

Referencia: HIPOGES-ALRE-02082

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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El inmueble se ofrece a 149.000 €, un 0,7% por debajo del valor de mercado estimado (150.063 €) según 58 comparables Idealista en Montoro.

Sin embargo, la descripción contiene contradicciones graves: 'sin posesión' y 'ocupada por terceros'.

No hay acceso al interior, y las fotos solo muestran fachada y jardín.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
Las fotos exteriores no permiten evaluar estructura, instalaciones o necesidad de reforma. Un 55/100 visual no garantiza habitabilidad técnica.
Situación jurídica exacta de la posesión
Si hay ocupantes con derecho (inquilino, okupa con arraigo), la recuperación de la vivienda puede tardar meses o años y generar costes legales.
Existencia de cargas o embargos
Cargas anteriores no canceladas pueden impedir la inscripción o generar reclamaciones posteriores contra el nuevo propietario.

58 comparables Idealista en municipio Montoro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción dice 'sin posesión' y luego 'ocupada por terceros'. No hay certeza sobre si hay okupas, inquilinos o ausencia total. Esto afecta directamente la entrega efectiva del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
Fotos solo muestran fachada y jardín; el estado real del interior es desconocido. El etiquetado 'dated_habitable' (55/100) es una estimación visual limitada.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier gravamen previo (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador en venta directa.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (58 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba
P0
Contactar al agente para solicitar visita presencial con acceso al interior
P1
Consultar al Juzgado de Primera Instancia de Montoro si existe expediente de desahucio o posesión

Por qué puede ser interesante

  • Precio cercano al mercado: 149.000 € representa un -0,7% frente al valor medio de mercado (150.063 €), lo que sugiere razonabilidad y ausencia de s
  • Superficie amplia para zona rural: 480 m² en Montoro es significativamente superior a la media de viviendas urbanas locales — potencial para segmentos espe

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Montoro, provincia de Córdoba. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Córdoba y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. Sin embargo, la falta de acceso físico y la descripción contradictoria ('sin posesión' vs 'ocupada por terceros') impiden validar habitabilidad y riesgos reales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar al agente para solicitar visita presencial con acceso al interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.