Vivienda en venta en Montoro: poligono Diseminados

Montoro · vivienda · 480 m²

Объект занят третьими лицами, внутреннее состояние не подтверждено, юридическая позиция неизвестна — высокий риск потери средств при покупке.

Referencia: HIPOGES-ALRE-02082

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято третьими лицами, без доступа к интерьеру

Объект продается напрямую банком по цене 149 000 € — на 4,7 % выше оценочной рыночной середины (142 325 €).

Критически важно: он подтверждённо занят третьими лицами, и доступ во внутренние помещения запрещён.

Это означает, что вы не можете ни проверить состояние, ни гарантировать получение владения без длительного и дорогого юридического процесса.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус оккупанта
Определяет возможность и сроки получения владения: арендатор с правом преимущества требует уведомления и может купить дешевле; окупант — только через суд.
Condición técnica real
Без доступа невозможно оценить необходимость ремонта, безопасность конструкций, соответствие нормам.

58 объявлений на Idealista в муниципалитете Montoro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Эта недвижимость занята третьими лицами». Нет информации о характере оккупации — арендатор, окупант или лицо с правом преимущественной покупки. Получение владения может потребовать длительного судебного процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
В описании чётко указано: «Объект без владения и без доступа во внутренние помещения». Фотографии интерьера могут не соответствовать реальному состоянию. Риск скрытых дефектов и дорогостоящего ремонта крайне высок.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях отсутствуют (cargas_amount_eur = null, cargas_text = null). Возможны ипотеки, аресты или другие ограничения, которые перейдут к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (58 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple в Регистре собственности Монторо
P0
Уточнить у Hipoges характер оккупации: арендатор, окупант или другое основание
P1
Запросить у агента актуальные фото/видео интерьера или условия для посещения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Montoro, provincia de Córdoba. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Córdoba y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена на 4,7 % выше оценочной середины рынка. Учитывая отсутствие доступа к объекту и подтверждённую оккупацию, премия не обоснована.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Монторо. Уточнить у Hipoges характер оккупации: арендатор, окупант или другое основание.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.