Vivienda en venta en Marbella: calle SAN VICENTE
Marbella · vivienda · 65 m²
Квартира 65 м² (1967) в Marbella за 258 000 EUR при опоре около 390 600 EUR; cesión de remate, cargas подхватываются, суд одобряет сумму.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Изучить: cesión de remate в Marbella, опора завышена
Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 65 м² 1967 года постройки на calle San Vicente в Marbella, Hipoges продаёт cesión de remate за 258 000 EUR; сумма должна быть одобрена судом, прежние cargas сохраняются.
Опора около 390 600 EUR посчитана по средней цене города и выглядит завышенной для дома 1967 года.
94 sale comps · Idealista · Marbella · €/m² 6009.615384615385
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (94 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Marbella, provincia de Málaga. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Málaga y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора 6 000 EUR за м² по Marbella выше, чем цена соседних объявлений в выборке, и описывает город, а не дом 1967 года. Скидка к ней ориентировочная.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple: размер и очередь cargas. Запросить у Hipoges порядок одобрения суда и статус занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.