Inmueble en venta en Torres Torres: Quebranta. 15. Parcela

Torres Torres · terreno · 3667 m²

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados; precio de venta fijo (51.000 €), pero sin datos comparables, sin visibilidad de titularidad ni ocupación, y con uso agrícola no verificado.

Referencia: HIPOGES-ALRE-02393

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico agrícola en Torres Torres (Valencia), ofrecido a 51.000 € tras una rebaja del 11,3 %.

Sin embargo, carece de datos esenciales: superficie, uso catastral confirmado, comparables locales y verificación registral.

El riesgo principal es su condición rústica —sin posibilidad de edificación salvo cambio de clasificación— y la ausencia de certeza sobre cargas u ocupación.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con mercados locales o evaluar viabilidad agrícola.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina usos permitidos (agrícola, forestal, protegido) y posibilidades de cambio de uso o edificación.
Titularidad y estado registral
Confirma que el banco es propietario legítimo y que no hay litigios pendientes o copropietarios ocultos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Uso agrícola restringido: no permite edificación residencial sin cambio de clasificación, proceso largo y no garantizado. Valoración muy distinta a suelo urbano.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de cargas registrales. En ventas directas bancarias, pueden subsistir embargos o derechos de terceros no declarados.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de cultivo. Puede afectar posesión efectiva y uso inmediato.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada para ambas referencias catastrales
P1
Consultar Catastro online con las referencias 46247A015000880000QB y 46247A015000860000QW
P1
Contactar al Ayuntamiento de Torres Torres para informe urbanístico

Por qué puede ser interesante

  • Precio reducido tras rebaja del 11,3 %: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este conjunto de dos fincas rústicas, ubicado en la localidad de Torres Torres, provincia de Valencia. . Dispone de acceso al recinto mediante carretera asfaltada. Su uso es agrícola. -Referencias catastrales: 46247A015000880000QB - 46247A015000860000QW. Torres Torres está rodeada por montañas y campos agrícolas, su entorno natural es ideal para actividades al aire libre como senderismo y ciclismo. El pueblo cuenta con un encantador casco antiguo, destacando el castillo medieval y los restos de las murallas. Los accesos a Torres Torres son sencillos: se puede llegar a través de la carretera CV-310, que conecta con Sagunto y la autovía A-23, facilitando el acceso a Valencia, ubicada a unos 40 kilómetros. Aunque no dispone de estación de tren propia, está bien comunicado por servicios de autobús que enlazan con localidades cercanas y con la red ferroviaria. La proximidad a Valencia mejora su accesibilidad para residentes y visitantes. Por lo tanto la parcela disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada para ambas referencias catastrales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.