Vivienda en venta en Barberà del Vallès: calle Ramon Muntaner

Barberà del Vallès · vivienda · 75 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, состояние интерьера не подтверждено. Цена на 38 % ниже рыночной, но риск получения владения — критический, юридические издержки и сроки непредсказуемы.

Referencia: HIPOGES-ALRE-02492

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком по фиксированной цене €89 000 — на 38 % ниже рыночной оценки €143 485.

Однако он подтвержден как занят третьими лицами, посещение запрещено, а состояние интерьера не подтверждено.

Отсутствие доступа к помещению и полная неопределенность юридического статуса оккупантов делают риск получения владения критическим.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус оккупантов
Оккупанты могут быть арендаторами с преимущественным правом покупки, бывшими собственниками или самозахватчиками — это кардинально меняет риски и путь к владению.
Состояние интерьера
Без визита невозможно оценить необходимость ремонта, наличие повреждений или устаревших инженерных систем.

29 Idealista comps in Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = €1,913

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Эта недвижимость занята третьими лицами. Посещение невозможно». Это означает отсутствие свободного владения и высокий риск длительного, дорогостоящего и неопределенного процесса выселения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие доступа внутрь делает невозможным оценку реального состояния, планировки и наличия скрытых дефектов. Фотографии интерьера могут не соответствовать текущему состоянию.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Без актуальной nota simple невозможно оценить юридическую чистоту права собственности.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona
P0
Уточнить у Hipoges статус оккупантов и наличие судебного дела о выселении
P1
Запросить экспедиент выселения в Juzgado de Primera Instancia de Barberà del Vallès

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad este piso situado en un edificio residencial ubicado en la localidad de Barberà del Vallès, provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie de 68m² bien distribuidos en varias estancias. Además, dispone de un pequeño balcón. Barberà del Vallès combina zonas residenciales, comerciales e industriales, con espacios verdes como el Parque Central del Vallès y el Parque Europa. Su entorno urbano está bien desarrollado, ofreciendo diversas comodidades y servicios a sus habitantes. Los accesos a Barberà del Vallès son excelentes, destacando la autopista AP-7 y la carretera C-58, que facilitan la conexión con Barcelona y otras ciudades cercanas. Además, cuenta con una estación de tren en la línea R4 de Renfe, que asegura un fácil acceso al transporte público. La red de autobuses complementa la movilidad, garantizando buenas comunicaciones dentro de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 29 сопоставимых объявлениях на Idealista в том же муниципалитете. Текущая цена на 38 % ниже средней рыночной стоимости.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Уточнить у Hipoges статус оккупантов и наличие судебного дела о выселении.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.