Vivienda en venta en Barberà del Vallès: Ramon Muntaner
Barberà del Vallès · vivienda · 75 m²
Precio de venta bancario (89.000 €) está un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (143.000 €), pero hay ocupación confirmada y sin acceso al interior: se requiere nota simple, verificación de cargas y análisis le
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente por el banco a 89.000 €, un 38 % por debajo del valor de mercado (143.000 €), lo que sugiere margen potencial.
Sin embargo, está confirmado como ocupado por terceros y no se permite visita al interior, lo que impide validar su estado real y genera riesgos legales y económicos significativos.
El estado 'dated_habitable' (55/100) es solo una estimación visual exterior.
29 Idealista comps en Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 1.907 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio bancario (89.000 €) ≈ 38 % por debajo del valor medio de mercado (143.000 €), basado en 29 comparables recientes
- Ubicación consolidada: Barberà del Vallès ofrece buenas comunicaciones (AP-7, C-58, R4 Renfe) y servicios urbanos, lo que refuerza la demanda r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6976007DF2967N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad este piso situado en un edificio residencial ubicado en la localidad de Barberà del Vallès, provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie de 68m² bien distribuidos en varias estancias. Además, dispone de un pequeño balcón. Barberà del Vallès combina zonas residenciales, comerciales e industriales, con espacios verdes como el Parque Central del Vallès y el Parque Europa. Su entorno urbano está bien desarrollado, ofreciendo diversas comodidades y servicios a sus habitantes. Los accesos a Barberà del Vallès son excelentes, destacando la autopista AP-7 y la carretera C-58, que facilitan la conexión con Barcelona y otras ciudades cercanas. Además, cuenta con una estación de tren en la línea R4 de Renfe, que asegura un fácil acceso al transporte público. La red de autobuses complementa la movilidad, garantizando buenas comunicaciones dentro de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una fuerte base comparativa. Sin embargo, la ocupación y la imposibilidad de visita limitan la validación física y legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para solicitar información sobre el expediente de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
