Vivienda en venta en Rubí: calle Mare De Deu De Lourdes

Rubí · vivienda · 53 m²

Квартира 53 м² (1973) в Rubí, cesión de remate: запрос 161 700 EUR против ориентира 97 306 EUR; осмотр невозможен.

Referencia: HIPOGES-ALRE-02631

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: запрос заметно выше ориентира, cesión de remate

Квартира 53 м² (1973) на calle Mare de Déu de Lourdes, Rubí, продаётся как cesión de remate: сумма одобряется juzgado, ранние cargas переходят к покупателю, осмотр невозможен.

Запрос 161 700 EUR (3 051 EUR/м²) заметно выше ориентира 97 306 EUR по 13 comps.

Решает цена: чистая стоимость ниже запроса, банк на свежем объявлении вряд ли уступит.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores (subrogadas)
Покупатель принимает ранние записи, платит расходы по их отмене и долги по comunidad и IBI; сумма не названа.
Ocupación
Осмотр невозможен: банк не знает, кто в объекте; занятый объект затягивает вступление во владение.
Состояние дома 1973 года
Фото нет; старый дом может требовать ремонта общего имущества.

13 sale comps · Idealista · Rubí · €/m² 1835.96

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Rubí , provincia de Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрос заметно выше ориентира по 13 comps Rubí. В выборке смешаны квартиры и крупные дома, ориентир приблизителен; при этом дом 1973 года и cesión de remate требуют запаса, а его нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.