Vivienda en venta en Premià de Mar: Pilar
Premià de Mar · vivienda · 70 m²
Precio de venta bancario (219.000 €) está un 29 % por encima del valor de mercado estimado (170.000 €); ocupación y titularidad desconocidas, sin visita posible — requiere nota simple y verificación legal antes de cualqu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 219.000 €, un 29 % por encima del valor de mercado estimado (170.000 €) basado en 19 comparables de Idealista en Premià de Mar.
No hay información verificable sobre posesión, cargas registrales ni estado real del interior, y la visita está prohibida.
La etiqueta 'dated_habitable' (60/100) proviene solo de fachada y no garantiza habitabilidad.
19 Idealista comps en Premià de Mar; marketPricePerM2 = 2.428 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 19 comparables de Idealista en Premià de Mar ofrecen alta confianza en la estimación de valor de mercado.
- Precio por m² coherente con zona: El valor bancario (3.129 €/m²) está dentro del rango observado en comparables (2.110–7.890 €/m²), aunque sesgado hacia e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6340020DF4964S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. ¿Buscas comprar un piso dúplex en Premià de Mar? No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad este piso dúplex situado en un edificio residencial con ascensor. Se encuentra ubicado en la localidad de Premià de Mar, provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie de 70m² bien distribuidos en varias dependencias. Premià de Mar ofrece un entorno costero con playas tranquilas y un ambiente relajado. La ciudad combina zonas residenciales con áreas comerciales y espacios naturales como el Parque de la Serralada Litoral. Los accesos a Premià de Mar son convenientes gracias a la autopista C-32, que conecta directamente con Barcelona y otras localidades costeras. Además, cuenta con estación de tren en la línea R1 de Renfe, facilitando el acceso al transporte público hacia la capital catalana y otras localidades del Maresme. La red de autobuses complementa las opciones de movilidad dentro de la ciudad y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de comparables recientes en la zona. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Hipoges Iberia para solicitar informe de posesión y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
