Vivienda en venta en Pradoluengo: Felix Rguez De La Fuente
Pradoluengo · vivienda · 107 m²
Precio de venta bancario (54 000 €) está un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (≈149 900 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 54 000 €, un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (149 900 €) según 46 comparables reales en Pradoluengo.
Visualmente es habitable (puntuación 65/100), con acabados básicos conservados, pero presenta señales de desgaste (barandillas oxidadas, exterior deteriorado).
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, y faltan datos registrales clave (nota simple, finca, catastro).
46 comparables Idealista en municipio Pradoluengo; precio medio €/m² = 1 401
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (54 000 €) ≈ 64 % por debajo del valor medio de mercado (149 900 €), basado en 46 comparables reales — n
- Estado habitable confirmado visualmente: Fotos y descripción indican que la vivienda es habitable: suelos de parqué, paredes lisas, ventanas climalit. No requier
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3262514VM8836S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirirlo en propiedad, muy bien distribuido en amplio salón comedor, cocina amueblada y muy luminosa con salida directa a lavadero, tres dormitorios y un baño completo con radiador toallero y plato de ducha. Esta vivienda está lista para entrar a vivir y goza de excelentes acabados como ventanas climalit o suelos de parquet, lo que proporciona a la vivienda calidez y un toque de modernidad. Se encuentra ubicado en la localidad de Pradoluengo, provincia de Burgos. Este piso es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo, en una ubicación estratégica. Situado en una zona céntrica y tranquila, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades. A poca distancia de colegios, supermercados, centros de salud, parques, restaurantes y tiendas. Excelente conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Pradoluengo es un municipio y localidad en la provincia de Burgos, en la comunidad autónoma de Castilla y León, España. Se encuentra en la comarca de Sierra de la Demanda, a unos 45 km al este de Burgos capital. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 46 viviendas comparables del mismo municipio. La diferencia no se explica por estado físico (condición 'habitacional anticuada', puntuación 65/100), lo que sugiere margen para negociación o riesgos no
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.