Inmueble en venta en Benabarre: Aurignac
Benabarre · terreno · 190 m²
Solar de 190 m² en Benabarre (Huesca) a 20.000 €, pero sin superficie edificable confirmada, sin comps de mercado y sin certeza urbanística, lo que hace imposib
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — terreno urbano sin datos clave
Terreno urbano de 190 m² en Benabarre (Huesca) ofrecido a 20.000 € por Hipoges.
El anuncio indica edificabilidad para vivienda unifamiliar adosada, pero no hay comparables de suelo en la zona, ni verificación urbanística, ni datos de ocupación.
Sin comps de mercado, cualquier valoración es especulativa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie conocida (190 m²): La superficie catastral está indicada, lo que permite un cálculo preliminar de €/m².
- Clasificación urbanística declarada: Suelo urbano consolidado según PGOU de Benabarre, con potencial para vivienda unifamiliar adosada.
- Ubicación con acceso pavimentado: El solar colinda con vía pavimentada y edificaciones residenciales según la foto.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1853543BG9615S0001WP
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno urbano con una superficie de 190,31m² ubicado en la localidad de Benabarre, provincia de Huesca. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. A continuación, se adjuntan características relevantes del mismo; -La propiedad es un suelo urbano consolidado, clasificado en el Plan General de Ordenación Urbana de Benabarre como "Manzana R.3 Zona-6". -La superficie total del terreno es de 190 m². -Es posible construir una vivienda unifamiliar adosada de 300 m², pero, según el coeficiente de ocupación del terreno, hemos establecido una superficie edificable de 200 m². -Referencia catastral, 1853543BG9615S0001WP El activo se encuentra a las afueras de Benabarre (Huesca). Se trata de un pequeño pueblo a 90 km de Huesca. El nivel de servicios es bajo y el pueblo cuenta con buenas comunicaciones por carretera. Es una pintoresca localidad situada en la comarca de la Ribagorza, al este de la provincia de Huesca, en Aragón. Rodeado por las sierras de Laguarres, la Carrodilla y el Montsec de l’Estall, Benabarre ofrece un entorno natural privilegiado. El municipio se encuentra en un pequeño sinclinal entre los ríos Ésera y Cajigar, y la mayor parte de su territorio pertenece a la cuenca del Noguera Ribagorzana . Este entorno propicia actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de la naturaleza. La zona donde se ubica nuestro activo no está totalmente consolidada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~8,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Benabarre. Solicitar certificado de edificabilidad al Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
