Vivienda en venta en Belmonte: Pilar
Belmonte · vivienda · 259 m²
Precio de venta fijo a 25.000 € (97 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (699 €/m²); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria fija a 25.000 € (97 €/m²), un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (699 €/m²) basado en 36 comparables.
El estado visual es crítico ('needs_full_reform', puntuación 30/100), con desgaste generalizado y necesidad de rehabilitación integral.
La ocupación y cargas son desconocidas, y faltan datos registrales clave (finca, catastral).
36 comparables Idealista en municipio Belmonte; precio medio de mercado 699 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (25.000 €) representa solo el 13,8 % del valor de mercado estimado (181.135 €), lo que ofrece margen par
- Superficie amplia y ubicación con potencial: 259 m² en Belmonte, pueblo medieval con atractivo turístico consolidado y demanda creciente para casas rurales rehabilit
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5789730WJ2758N
Descripción original del inmueble
¿Buscas comprar una casa residencial de 4 dormitorios en Belmonte? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa residencial ubicada en la localidad de Belmonte, provincia de Cuenca. Cuenta con una superficie de 259m² bien distribuidos en amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. Se trata de una casa de pueblo que cuenta con techos altos, revoltones de madera y suelos antiguos. Ideal para rehabilitar como casa rural. Belmonte es un pintoresco pueblo medieval situado en la provincia de Cuenca, España. Su entorno se caracteriza por sus calles empedradas, casas de piedra y una imponente muralla que rodea el casco antiguo. El castillo de Belmonte, una fortaleza del siglo XV, domina el horizonte y ofrece vistas panorámicas de los alrededores. Los accesos al pueblo son principalmente por carretera, con fácil conexión a través de la autovía A-3 que conecta Madrid con Valencia. Además, Belmonte cuenta con una estación de tren cercana, facilitando el acceso desde otras ciudades españolas. Su encanto medieval y su rica historia hacen de Belmonte un destino turístico popular en la región. ¿Te gustaría recibir más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 86 % inferior al valor medio de mercado para viviendas en Belmonte. El descuento es extremo y sugiere graves problemas no declarados: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma integral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Contactar a Hipoges para concertar visita física sin compromiso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.