Vivienda de banco en venta en Miguel Esteban
Miguel Esteban · vivienda · 185 m²
Precio de venta fijo a 140.000 € (757 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (728 €/m²); necesita reforma integral y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de posesión an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda urbana de 185 m² en Miguel Esteban, ofrecida por Hipoges a 140.000 € (757 €/m²), un 4 % por encima del valor de mercado estimado (728 €/m², basado en 118 comparables Idealista).
El inmueble necesita reforma integral según observaciones técnicas (techos dañados, paredes deterioradas, cocina incompleta), lo que exige un buffer de costes significativo.
La ocupación es desconocida y no hay información registral disponible: ambas incógnitas deben resolverse mediante nota simple y visita física antes de considerar una contraoferta.
118 comparables Idealista en municipio Miguel Esteban; precio medio de mercado 728 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: Aunque ligeramente superior (–4 %), el precio está dentro del rango de mercado observado (118 comparables), lo que reduc
- Superficie amplia y ubicación residencial: 185 m² en zona tranquila de Miguel Esteban, con servicios cercanos (parques, biblioteca, gimnasio) y buena conectividad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4255401VJ9745N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva este inmueble para ti! Disponemos de un inmueble puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en Miguel Esteban, Toledo. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una vida cómoda y tranquila. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. - Gimnasio Municipal 725 m - Parque Municipal Nuestra Señora Del Socorro 794 m - Biblioteca Pública Municipal De Miguel Esteban 922 m ¡¡¡No lo pienses más e invierte en tu futuro!!! ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está un 4 % por encima del valor medio de mercado. La diferencia es modesta y no compensa automáticamente los costes adicionales de reforma ni los riesgos legales pendientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Agendar visita presencial con Hipoges para evaluar acceso, ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.