Vivienda de banco en venta en Vilanova i la Geltrú
Vilanova i la Geltrú · vivienda · 80 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, ипотека недоступна, а цена (95 000 €) на 39 % ниже оценки рынка — но скидка компенсирует только риски выселения, а не даёт реальной выгоды.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, нет доступа, не подходит для ипотеки
Объект — жилая квартира 80 м² в Виланова-и-ла-Гельтру по цене 95 000 €, что на 39 % ниже рыночной оценки (154 896 €).
Однако скидка полностью объясняется подтверждённой оккупацией: по описанию, объект «занят третьими лицами», «не посещается», «покупатель несёт ответственность за выселение».
Ипотека недоступна.
13 Idealista comps in Vilanova i la Geltrú; marketPricePerM2 = 1936 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1053147CF9615S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 80m² muy bien distribuida en 2 dormitorios, 1 baños, ubicado en la localidad de Vilanova i la Geltrú, provincia de Barcelona. Esta vivienda es perfecta tanto para familias como para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a las ventajas de estar bien comunicado. Es la opción ideal si buscas una propiedad que combine lo mejor de la vida mediterránea con todas las comodidades de la vida moderna. Espaciosa, luminosa, bien ubicada y con acabados de calidad, es el lugar perfecto para vivir o pasar temporadas inolvidables junto al mar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 39 % ниже средней рыночной оценки по 13 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка объясняется исключительно рисками владения — объект занят и не посещается.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реф. кадастра 1053147CF9615S. Уточнить у агента Hipoges: тип оккупации и наличие судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.