Vivienda de banco en venta en Lora del Río
Lora del Río · vivienda · 72 m²
Precio de venta fijo a 42.000 € (583 €/m²), un 34,7 % por debajo del valor de mercado estimado (64.363 €). Pero no hay información sobre posesión, cargas ni estado real del interior: se requieren verificaciones legales y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 42.000 € (583 €/m²), un 34,7 % por debajo del valor de mercado estimado (64.363 €), basado en 19 comparables de Idealista en Lora del Río.
Sin embargo, la descripción aclara que no hay posesión ni acceso al interior, y las fotos solo muestran fachada — el estado real es incierto.
La etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 50/100) confirma desgaste visible pero no cuantifica necesidades de reforma.
19 comparables Idealista en Lora del Río; marketPricePerM2 = 894 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: 42.000 € representa un 34,7 % menos que el valor medio de mercado (64.363 €), lo que ofrece margen para absorber costes
- Superficie conocida y razonable: 72 m² es una superficie habitual y funcional para una vivienda unifamiliar en zona rural; permite comparabilidad sólida
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6709203TG7760N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 72m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofrececiedo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Lora del Río, provincia de Sevilla. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Sevilla y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado, con una mediana de 826–944 €/m² entre comparables recientes. Sin embargo, la ausencia de datos legales y físicos impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble o acceso restringido.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
