Vivienda en venta en Aldaia: calle SANT J RIBERA,26

Aldaia · vivienda · 76 m²

Квартира 76 м² (1974), Aldaia: без владения, цена 131 000 EUR против опоры 112 332 EUR.

Referencia: HIPOGES-ALRE-03070

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: без владения, цена выше опоры

Квартира 76 м² (1974), calle Sant J Ribera,26, Aldaia; по тексту банка объект продаётся без владения, внутрь не попасть.

Опора 112 332 EUR (21 comps продажи Idealista в этом муниципалитете) против цены банка 131 000 EUR — цена выше опоры.

Даже контр-оферта −15% не оставляет запаса, а вступление во владение зависит от жильцов; действий до пересмотра цены банком не требуется.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто занимает объект
«Sin posesión» значит, что банк не передаёт владение; освобождение — на покупателе.
Cargas и гравамены
Банк не раскрывает записи; сохраняемые cargas добавляются к цене покупки.
Situación de la instalación
Осмотра и фото в данных нет; ремонт сверх буфера съедает дисконт.

21 sale comps · Idealista · Aldaia · €/m² 1478

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании банка: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Банк не передаёт владение: освобождение, возможно, придётся оформлять покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать пересмотр цены банком на странице Hipoges

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Aldaia, provincia de Valencia. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una propiedad con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñarla Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка близка к опоре или выше неё: запаса под ремонт и издержки нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.