Vivienda en venta en Vila-seca: Avenida enida Avenida GENERALITAT

Vila-seca · vivienda · 84 m²

Piso 84 м² (2001) на avenida Generalitat, Vila-seca, Tarragona, по cesión de remate: цена 118 000 EUR против опоры 148 568 EUR.

Referencia: HIPOGES-ALRE-03305

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: cesión, дисконт у границы рынка, cargas неизвестны

Cesión de remate в Vila-seca: piso 84 м² (2001) на avenida Generalitat, цена 118 000 EUR против опоры 148 568 EUR по 34 comps Idealista; запас около границы рыночной нормы.

Банк пишет, что объект передаётся «en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información registral», цену утверждает суд, расходы на цессионарии.

Решает состав cargas и занятость (текст молчит): запаса под них мало.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Сохраняемые cargas
Банк: объект передаётся в состоянии cargas по registro, суммы не названы.
Ocupación
Статус занятости неизвестен; жильцы затягивают вступление во владение.
Situación de la instalación
Осмотра и фото в данных нет; ремонт сверх буфера съедает дисконт.

34 sale comps · Idealista · Vila-seca · €/m² 1769

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada (Registro de la Propiedad)
P0
Запрос Hipoges: juzgado, стадия cesión, занятость
P1
3 comps продаж в Vila-seca (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad muy bien distribuida ubicada en esta localidad. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir lo que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка ниже опоры, но запас небольшой для объекта с неизвестными cargas и занятостью.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada (Registro de la Propiedad). Запрос Hipoges: juzgado, стадия cesión, занятость.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.