Vivienda en venta en Zaragoza: Calle Arboleda (sta Isabel)

Zaragoza · vivienda · 249 m²

Жильё 249 м² (2000) в Zaragoza, Santa Isabel: asking 387 200 EUR против опоры 468 943 EUR; cesión de remate, осмотр невозможен.

Referencia: HIPOGES-ALRE-03377

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: тонкий дисконт, 249 м² и cesión de remate

Жильё 249 м² 2000 года на calle Arboleda (Santa Isabel), Zaragoza, продаётся как cesión de remate с одобрением суда, ранние cargas остаются за cesionario.

Asking 387 200 EUR против опоры 468 943 EUR по городской средней; для объекта 249 м² в окраинном районе опора, вероятно, завышена, а видимый дисконт тонкий.

Решают размер ранних cargas и реальная цена за м² в Santa Isabel.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas и долги
Ранние cargas остаются, comunidad и IBI платит cesionario.
Ocupación
Осмотр невозможен, статус неизвестен.
Условия cesión de remate
Сумма одобряется судом, платежи суду не указаны.

28 sale comps · Idealista · Zaragoza · €/m² 1883.30

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Найти 3 comps жилья 200+ м² в Santa Isabel (Idealista)
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Nota simple актуальная и условия cesión у Hipoges
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Контрпредложение в пределах лестницы после проверок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Zaragoza. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Zaragoza y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора — средняя цена за м² по Zaragoza; для 249 м² в окраинном районе Santa Isabel цена за м² обычно ниже городской, а один из показанных comps на 243 м² стоит намного дешевле средней. Дисконт нельзя считать подтверждённым.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Найти 3 comps жилья 200+ м² в Santa Isabel (Idealista). Nota simple актуальная и условия cesión у Hipoges.

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