Vivienda en venta en Cubelles: Salvador Dali De
Cubelles · vivienda · 57 m²
El banco pide 220 000 € por 57 m² (3 860 €/m²), muy por encima de la mediana de mercado de la zona (~2 800 €/m²); hay margen de negociación, pero ocupación desconocida y superficie pequeña requieren verificación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Vivienda 57 m² Cubelles, precio del banco vs. рынок
El banco pide 220 000 € por una vivienda de 57 m² en Cubelles, equivalente a 3 860 €/m², un ~38% por encima de la mediana de mercado de la zona (2 800 €/m² según 16 comps de Idealista).
La propiedad es de plena titularidad y las fotos muestran un estado aceptable (70/100), con posible reforma menor.
Sin embargo, la ocupación es desconocida — el principal riesgo bloqueante — y los comps disponibles corresponden a viviendas de superficie mucho mayor, lo que reduce la fiabilidad de la valoración.
16 comparables de Idealista en Cubelles y municipios colindantes; marketPricePerM2 proporcionado: 2 802 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7255038CF8675N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial muy bien distribuida, ubicado en la localidad de Cubelles, provincia de Barcelona. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos; espectacular cocina con isla, amplio dormitorio y baño completo con bañera de hidromasaje. Anexo a la vivienda se encuentra caseta/almacén que se puede destinar a múltiples usos cómo garaje cubierto, lavadero, trastero, taller, etc. La edificación se encuentra rodeada de parcela accesible a través de portón para vehículos y camino de acceso. Por lo tanto podrás aparcar en tu propiedad y olvidar tus problemas de estacionamiento. La vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. ¡¡¡ No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder tener la vivienda de tus sueños!!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges confirmación escrita del estado de ocupación. Pedir nota simple actualizada del Registro de Vilanova i la Geltrú.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.