Vivienda en venta en Barcelona: calle CL GENOVA
Barcelona · vivienda · 58 m²
Цена близка к рынку, но без nota simple, визита и ясности по владению брать по asking не стоит.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 275000 EUR.
По 12 рыночным сопоставимым объектам цена выглядит близкой к справедливой, поэтому большого запаса здесь нет.
Фото показывают жилое, но устаревшее состояние, значит нужен буфер на обновление кухни и отделки.
12 Idealista comps in Barcelona; marketPricePerM2 from valuation_context; 58 м², жилой объект, дом 1960 г.
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям цена выглядит немного ниже середины рынка, но запас небольшой для объекта с неизвестным владением и ожидаемым обновлением.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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