Inmueble en venta en Torredonjimeno: Jaen
Torredonjimeno · local comercial · 200 m²
Precio de venta fijo de 50.000 € para local de 200 m²; estado requiere reforma total, posesión y cargas desconocidas — necesaria verificación legal y física ant
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local de 200 m² en Torredonjimeno ofrecido a 50.000 € por Hipoges, sin posesión ni acceso verificado.
La evaluación visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 40/100), lo que implica costes adicionales de 40.000–60.000 €.
No hay datos sobre cargas, ocupación ni uso catastral, y la estimación de mercado (~60.000 €) carece de soporte empírico (0 comparables reales).
муниципалитет Torredonjimeno; 0 comps; BOE сделки 10 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni presión de puja. Permite negociación pausada y análisi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6902804VG1860S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con proyección! Se trata de un local comercial/nave industrial con situación a regularizar, ideal para inversores que deseen adquirir un bien con posibilidad de revalorización y renta futura tras la regularización de su situación. El local comercial/nave industrial, se encuentra en una zona consolidada, con excelente visibilidad y accesos, lo que garantiza un gran potencial de uso y aprovechamiento una vez disponible. Su ubicación estratégica, próxima a principales vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales, convierte a este inmueble en una inversión inteligente. En las proximidades se localizan servicios esenciales como estaciones de transporte, gasolineras, zonas logísticas y áreas de restauración que facilitan la actividad económica. Además, la buena conexión con el núcleo urbano y con las carreteras principales permite un flujo constante de tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier futuro uso comercial o industrial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 305 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar a Hipoges para concertar visita física con acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
