Vivienda en venta en Reus: calle BALDOMER GALOFRE

Reus · vivienda · 59 m²

Reus: 59 м², 1960, 90 000 EUR против опоры ~68 000 EUR; cesión de remate, не посещается.

Referencia: HIPOGES-ALRE-03977

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: cesión de remate, цена на треть выше опоры

Квартира 59 м² дома 1960 года в Reus (calle Baldomer Galofre), cesión de remate; цена 90 000 EUR при опоре 68 026 EUR по 21 comps.

Цена выше опоры, дом 1960 года требует ремонта, cargas anteriores остаются на покупателе.

Решает снижение цены; без него маржи нет.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores subrogadas и долги
Текст Hipoges: cargas del registro «quedando las anteriores subrogadas», расходы и deudas (comunidad, IBI) на cesionario; суммы не названы.
Судебное одобрение и занятость
Цена — cesión de remate: сумму утверждает juzgado, объект не посещается из-за неизвестной занятости.

21 sale comps · Idealista · Reus · €/m² 1152.981570650831

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Контрпредложение у цены чистой стоимости (~63 900 EUR) после nota simple

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad muy bien distribuida ubicada en esta localidad. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir lo que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения выше опоры: при покупке по объявленной цене маржи не остаётся.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Контрпредложение у цены чистой стоимости (~63 900 EUR) после nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.