Vivienda de banco en venta en Utrera
Utrera · vivienda · 117 m²
Precio de venta fijo a 110.000 € (940 €/m²), un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (123.728 €); requiere reforma integral y ocupación desconocida — verificación legal y física es obligatoria antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda en Utrera se ofrece a 110.000 € (940 €/m²), un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (123.728 €), basado en 19 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, las fotos y descripción confirman necesidad de reforma integral: techos dañados, cables expuestos y estado general deficiente.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo operativo y legal.
19 comparables Idealista en Utrera; marketPricePerM2 = 1.057,51 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio 11 % por debajo del valor medio estimado en Utrera, basado en 19 comparables recientes.
- Plaza de parking incluida: Anejo inseparable que añade valor funcional y potencial de rentabilidad adicional.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3484001TG5138S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Utrera, Sevilla. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial, Dispone de amplias estancias, gran salón muy luminoso, amplia cocina, dormitorio con ventanas, lo que facilita la luminosidad y ventilación cruzada. Además, como anejo inseparable a la vivienda, incluye una plaza de parking ubicada en la misma finca. La vivienda precisa de reforma en sus estancias, ofreciendo un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ¡¡¡No pierdas esta oportunidad!!! ¿Quieres más información? Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, pero el descuento no es sustancial. La condición física exige reforma completa, lo que reduce significativamente el margen efectivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Programar visita técnica presencial con arquitecto o aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.