Vivienda de banco en venta en Cartagena
Cartagena · vivienda · 91 m²
Precio de venta fijo a 40.000 € (440 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (1.578 €/m²). Pero la vivienda requiere reforma total y su ocupación es desconocida: se necesita nota simple, visita y verificación legal an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 40.000 € (440 €/m²), un 72 % por debajo del valor de mercado estimado en 143.500 € (1.578 €/m²), según 29 comparables de Idealista en Cartagena.
Este descuento extremo refleja su estado de ruina confirmado: interior completamente desmontado, sin acabados ni instalaciones.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
29 comparables Idealista en Cartagena; marketPricePerM2 = 1.578 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de 40.000 € frente a valor de mercado estimado en ~143.500 €: descuento objetivo del 72 %. Refleja claramente el
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6378503XG7667N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa residencial con una superficie de 91m² bien distribuidos en salón, cocina, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño ubicado en la localidad de Cartagena, provincia de Murcia. La casa se encuentra en proceso de rehabilitación y lista para que tu imaginación pueda diseñar lo que necesitas. Cartagena es una ciudad que combina su pasado histórico con la vida moderna. Su ubicación en la costa le brinda acceso a varias playas cercanas, además de contar con una infraestructura bien desarrollada, lo que facilita el acceso a servicios esenciales, como hospitales, escuelas, centros comerciales y una amplia oferta de restaurantes y bares. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte. La autovía A-30 conecta Cartagena con Murcia, la capital de la región, y otras ciudades importantes. Además, dispone de autobuses urbanos e interurbanos y de la estación de tren que ofrece servicios regionales y conexiones con otras ciudades importantes. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 72 % por debajo de la mediana del mercado local. Sin embargo, este descuento refleja casi con certeza el estado de ruina y no una oportunidad de arbitraje.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Cartagena. Coordinar visita física inmediata con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
