Vivienda de banco en venta en Castellserà
Castellserà · vivienda · 154 m²
Precio de venta fijo a 40.000 € (260 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.007 €/m²). Requiere reforma integral y ocupación desconocida: necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 40.000 € (260 €/m²), un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (1.007 €/m² en Castellserà).
El fuerte descuento refleja su estado de ruina (necesita reforma integral, puntuación 30/100) y riesgos no verificados: ocupación desconocida y cargas legales sin confirmar.
Sin nota simple ni visita, no es posible emitir una contraoferta fundamentada.
115 comparables Idealista en municipio Castellserà; precio medio de mercado 1.007 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (260 €/m²) es menos del 26 % del precio medio de mercado local (1.007 €/m²), lo que ofrece margen para a
- Superficie amplia y distribución funcional: 154 m² con 4 dormitorios, 2 baños y garaje privado: potencial residencial sólido tras reforma, especialmente en zona rur
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2638118CG3223N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda adosada que dispone de planta baja y desván. Cuenta con una superficie total de 154m² bien distribuidos en salón-comedor, cocina independiente, 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, terraza con vistas despejadas y garaje privado. Se encuentra ubicada en la localidad de Castellserà, provincia de Lleida. La vivienda necesita una reforma integral, dándote la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños. Ideal para familias o parejas, con su amplia distribución y las comodidades que ofrece, este piso es perfecto tanto para familias que buscan una vivienda estable como para parejas que quieren empezar su vida juntos en un lugar tranquilo y bien comunicado. Castellserà se encuentra en una región rural, típica de la comarca de LUrgell, caracterizada por paisajes agrícolas y pequeñas colinas. La agricultura es una parte importante de la economía local, y es común encontrar campos de cultivo y viñedos en los alrededores. En cuanto a los accesos, la carretera C-14, que cruza la comarca de LUrgell, es una de las rutas principales para llegar a Castellserà. Además, la proximidad a la ciudad de Lleida proporciona conexiones adicionales a través de carreteras regionales. ¿Te gustaría recibir más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 74 % inferior al valor medio de mercado para viviendas en Castellserà. El descuento es sustancial, pero refleja probablemente el estado de ruina y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.