Vivienda en venta en Carballiño (O): Ribadavia

Carballiño (O) · vivienda · 73 m²

Цена на 3% ниже оценки рынка; требуется проверка занятости и юридической чистоты.

Referencia: HIPOGES-ALRE-04768

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: квартира в Карбальиньо, цена ниже рынка

Квартира предлагается банком за 60 500 €, что на ~3% ниже рыночной оценки (62 500 €) по данным Idealista.

Положительно: полная собственность, терраса, кладовка, лифт.

Однако занята ли квартира — неизвестно, и нет данных об обременениях.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние интерьера
Описание общее; фото отсутствуют — возможен скрытый износ.
Наличие коммунальных долгов
Могут перейти на покупателя при прямой продаже.

66 comparables from Idealista in Carballiño (O)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободна ли квартира. Возможны жильцы или оккупанты, что затруднит получение владения.
Cargas desconocidas
Отсутствует nota simple — возможны зарегистрированные долги или ограничения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (66 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este Piso residencial de 3 habitaciones y 2 cuartos de baño ubicado en la localidad de Carballiño (O), provincia de Ourense. El piso dispone de una espaciosa terraza y trastero incluido en el precio. Finca con ascensor. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Piso residencial en el tercer piso de un edificio construido en 2002. El piso tiene un anexo de espacio de almacenamiento (Trastero). En el edificio hay 16 unidades residenciales en los pisos primero a tercero, un local comercial en la planta baja y 21 plazas de aparcamiento en bajo -1 y -2. Según registro el piso tiene una superficie utilizable: 73,93 metros cuadrados, con 10 m² de elementos comunes y 4 m² de espacio de almacenamiento encallado. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra.. . tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. *** INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN ***

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена немного ниже среднерыночной для муниципалитета по данным Idealista.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.