Inmueble en venta en Cabuérniga: calle Renedo
Cabuérniga · local comercial · 466 m²
Local de 466 m² en Cabuérniga con precio de entrada atractivo, pero sin comparables locales, cargas ni ocupación confirmadas.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: local de 466 m² con potencial, pero sin comps ni estado verificado
Sin comparables de venta locales, esta valoración es una estimación experta apoyada en la referencia provincial y en la superficie/uso del inmueble.
El precio pedido queda por debajo de esa banda, pero la ocupación, las cargas y el estado interior no están verificados.
Al ser un local con uso de pensión-restaurante, la licencia y la viabilidad operativa pesan tanto como el precio.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир коммерческой provincia fallback; superficie 466 m² y uso mixto local/pensión-restaurante
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (466 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia: 466 m² da flexibilidad de uso y segmentación si la licencia acompaña.
- Uso mixto con 8 habitaciones: La tipología pensión-restaurante amplía el rango de explotación posible.
- Precio pedido por debajo de la estimación experta: La oferta parece dejar margen frente a la banda orientativa, aunque no compensa los riesgos no verificados.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este local destinado a pensión-restaurante. que puedes adquirir en propiedad, muy visible y accesible. Ofrece todo lo que necesitas para tu negocio o una interesante inversión inmobiliaria. En la localidad de Cabuerniga, provincia de Cantabria. Aprovecha las actuales instalaciones o las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su ubicación, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Pensión-restaurante, cuenta con un total de 8 habitaciones, con una capacidad aproximada de 15 personas. Esta compuesto por un edificio pareado con planta baja para restaurante y almacén y planta primera y bajo-cubierta para uso hotelero. Cabuérniga es un municipio de la comunidad autónoma de Cantabria (España). Es uno de los tres municipios que forman el Valle de Cabuérniga, situado en la zona occidental de la comunidad, dentro de la comarca de Saja-Nansa. La cabecera municipal es la localidad de Valle, situada en un llano, al pie de dos grandes alturas. Dista once kilómetros de Cabezón de la Sal y cincuenta y siete de la capital autonómica, Santander. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Consulta condiciones actuales de compraventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La referencia provincial y el tamaño sugieren un valor por encima del precio pedido, pero la falta de ventas comparables locales deja margen amplio de error.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.