Vivienda en venta en Valfarta: Alta
Valfarta · vivienda · 125 m²
Precio de venta fijo a 10.000 € (80 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (606 €/m²); pero necesita reforma integral y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 10.000 € (80 €/m²), un 87 % por debajo del valor medio de mercado (75.764 €).
Este descuento extremo refleja su estado de ruina avanzada ('needs_full_reform', puntuación 30/100) y altos riesgos no verificados: ocupación desconocida, cargas registrales no consultadas y viabilidad técnica incierta.
No se recomienda ninguna contraoferta hasta obtener la nota simple y realizar una visita técnica.
40 comparables Idealista en municipio Valfarta; marketPricePerM2 = 606 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (80 €/m²) es menos del 15 % del precio medio de mercado local (606 €/m²), lo que sugiere margen potencia
- Superficie útil clara: Superficie catastral registrada de 125 m² es consistente con descripción y permite cálculo fiable de €/m².
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9148106YM3094N
Descripción original del inmueble
¿Buscas comprar una casa adosada de 3 dormitorios en Valfarta? No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta maravillosa casa adosada de pueblo construida en el 1900, ubicada en la localidad de Valfarta, provincia de Huesca. Cuenta con dos plantas y una superficie de 125m² bien distribuidos en salón, cocina, 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. La vivienda dispone de almacén trastero de 23m² y garaje privado. Necesita una reforma integral para poder diseñar la casa de tus sueños. Valfarta, está situada en una región montañosa con un entorno natural impresionante. Es conocida por sus paisajes pintorescos, con montañas, valles y parajes naturales. La localidad tiene una rica historia y patrimonio cultural, con calle adoquinadas, plazas, iglesias... Dispone de los servicios básicos necesarios para la vida diaria de sus residentes. En cuanto a las conexiones, tiene fácil acceso a la carretera de comunicación A-2221; se encuentra a 80 kilómetros de la estación central de la ciudad de Huesca. Además de autobuses que la conectan con diferentes puntos. ¿Te gustaría tener más información sobre esta casa adosada? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Este inmueble está en la campaña Pon tu Precio, entra a www.pontuprecio.es y dinos el precio que le pondrías.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 13 % del valor medio de mercado. El descuento es extremo, pero refleja con alta probabilidad un estado de ruina y riesgos legales no resueltos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Programar visita presencial con acompañante y documentar estado (fotos/video).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.