Vivienda en venta en Logroño: calle Rio Oja
Logroño · vivienda · 60 m²
Цена выглядит ниже ориентиров по Логроньо, но объект занят, без доступа внутрь и не подходит под ипотеку, поэтому запас прочности слабый.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка занятой квартиры без доступа внутрь
Это прямая покупка у продавца по фиксированной цене 70 000 EUR, а не аукцион.
Практический смысл дисклеймера простой: квартира занята, внутрь попасть нельзя, ипотека не подойдет, а освобождение и связанные расходы лягут на покупателя.
По comparables цена выглядит ниже рынка Логроньо, но этот запас не выглядит достаточным для объекта без владения и без осмотра.
12 comparables Idealista в Logroño; valuation_context.market.marketPricePerM2; полная собственность, 60 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en la localidad Logroño, provincia de La Rioja. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Logroño es un municipio y una ciudad situada al norte de España. Es la capital de la comunidad autónoma de La Rioja y su localidad de mayor población, concentrando casi la mitad del total, así como su centro económico, cultural y de servicios. Cuenta con unos 152.150 habitantes (INE 2025), mientras que su área metropolitana incluye a más de 200.000 habitantes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Текущая цена ниже середины рыночного диапазона по Логроньо, но ориентир уже должен читаться с учетом слабой ликвидности и риска владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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