Vivienda en venta en Valdesamario: Asturias-Lu
Valdesamario · vivienda · 124 m²
Precio de venta fijo (70.000 €) está un 23,6 % por debajo del valor de mercado estimado (91.500 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 70.000 €, un 23,6 % por debajo del valor de mercado estimado (91.500 €) basado en 153 comparables de Idealista en Valdesamario.
Sin embargo, la evaluación visual confirma estado crítico (reforma integral necesaria, puntuación 35/100), y la ocupación es completamente desconocida.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni uso catastral.
153 comparables Idealista en el municipio Valdesamario; precio medio de mercado: 738 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (153 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (70.000 €) es un 23,6 % inferior al valor de mercado estimado (91.500 €), lo que ofrece margen para abso
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1227517TN6312N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables locales. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado deplorable del inmueble y posibles riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.