Vivienda de banco en venta en Aguilar de la Frontera
Aguilar de la Frontera · vivienda · 80 m²
Precio de venta bancario (35.000 €) está un 19,7 % por debajo del valor de mercado estimado (43.631 €), pero la vivienda requiere reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 35.000 € representa un descuento real del 19,7 % frente al valor de mercado (43.631 €), respaldado por 23 comparables de Idealista.
Sin embargo, la vivienda requiere reforma integral —confirmada por visión por IA (puntuación 35/100) y descripción— lo que implica costes adicionales de 12.000–18.000 €.
La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo de demora en la posesión.
23 comparables Idealista en Aguilar de la Frontera
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: El precio bancario (35.000 €) es un 19,7 % inferior al valor medio de mercado (43.631 €), basado en 23 comparables recie
- Precio actualizado con descuento previo: El anuncio muestra un descenso del 7,9 % respecto al precio anterior, lo que sugiere flexibilidad comercial por parte de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3629610UG5532N
Descripción original del inmueble
¿Buscas comprar una casa adosada de 3 dormitorios en Aguilar de la Frontera? No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada ubicada en la localidad de Aguilar de la Frontera, provincia de Córdoba. Cuenta con dos plantas y una superficie de 80m² bien distribuidos salón-comedor, cocina independiente, 3 espaciosos dormitorios, 2 cuartos de baño y trastero. Además, primera planta se compone de una amplia terraza. La vivienda necesita reforma integral, dándote la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños. Aguilar de la Frontera se destaca por su entorno rural y su rica historia. Rodeado de olivares y campos de cultivo, ofrece un paisaje típicamente andaluz. Los accesos principales a Aguilar de la Frontera se realizan a través de la carretera A-318, que conecta con la autovía A-45, facilitando la comunicación con ciudades cercanas como Córdoba y Sevilla. Además, cuenta con estaciones de tren que ofrecen conexiones ferroviarias con otras localidades de la región. Con un casco histórico bien conservado y monumentos como el castillo de Aguilar, esta localidad atrae a visitantes interesados en la historia y la cultura andaluza. ¿Te gustaría recibir más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario se sitúa claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, con una mediana sólida y alta cantidad de referencias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Programar visita presencial con agente para verificar estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.