Vivienda de banco en venta en Almería
Almería · vivienda · 75 m²
Precio de venta bancario (27.000 €) es un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (99.049 €); pero el inmueble necesita reforma total y su posesión es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 27.000 €, un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (99.049 €), lo que sugiere una oportunidad sustancial — pero condicionada.
El análisis fotográfico confirma necesidad de reforma integral (puntuación 45/100), y la descripción admite explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que implica alto riesgo de ocupación no declarada o litigios.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni estado real del interior.
22 comparables Idealista en Almería; marketPricePerM2 = 1.321 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (27.000 €) representa solo el 27 % del valor de mercado estimado (99.049 €), lo que deja amplio margen p
- Superficie clara y comparable: Superficie catastral de 75 m² coincide con el rango de las comparables usadas (80–180 m²), validando la estimación de me
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6673507WF4767S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una superficie de 75,46m² bien distribuidos en 3 dormitorios y 1 cuarto de baño ubicado en la localidad de Almería. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Cocina independiente, amplias estancias y un sinfín de opciones que descubrirás en ella. La vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. ¡¡¡ No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder tener la vivienda de tus sueños!!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral requerida, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Almería. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja riesgos reales: estado de reforma total y ausencia de confirmación de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial al inmueble con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.