Vivienda de banco en venta en Nueva Carteya
Nueva Carteya · vivienda · 112 m²
Precio de venta bancario (65.000 €) está un 30 % por encima del valor de mercado estimado (50.120 €); la vivienda requiere reforma total y su ocupación es desconocida — se necesita nota simple, visita y verificación lega
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 65.000 € es un 30 % superior al valor de mercado estimado (50.120 €), basado en 7 comparables de Idealista en Nueva Carteya.
La vivienda presenta ruina avanzada según fotos y descripción: cocina demolida, estructura incompleta y acabados pendientes, lo que implica costes de reforma muy elevados.
Su ocupación es desconocida, lo que añade riesgo legal y de posesión.
7 Idealista comps en Nueva Carteya; precio medio €/m² = 447,5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien documentado: 7 comparables de Idealista en Nueva Carteya respaldan el valor medio estimado con buena dispersión geográfica y tipológi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0609646UG7600N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de Nueva Carteya, provincia de Córdoba. La vivienda se encuentra en estado de ruina, precisa de una reforma total, pero reformándola, es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial, tranquilo con zonas verdes y lugares donde pasear. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia. Si lo que buscas es diseñar un hogar a tu medida en un ambiente acogedor esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda a reformar en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. ¡¡No lo pienses más, llámanos estaremos encantados de atenderte!! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. La dispersión de precios (€55–€2.838/m²) refleja heterogeneidad fuerte; el valor medio es robusto gracias a 7 comparables ajustados por superficie y ubicación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Agendar visita física con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.