Vivienda en venta en Vic: Cl Mn Lluis Romeu
Vic · vivienda · 69 m²
El precio de 83.000 € está muy por debajo del mercado (~148.000 €), pero el inmueble se vende sin posesión y sin acceso al interior, lo que bloquea cualquier decisión sin verificar antes.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso 69 m² en Vic a 83.000 €, sin posesión
El piso de 69 m² en Vic se ofrece a 83.000 €, un 44% por debajo de la mediana de mercado (~148.000 € según 24 comparables de Idealista).
Sin embargo, Hipoges advierte expresamente «sin posesión y sin acceso al interior», lo que convierte el descuento en una prima de riesgo, no en una ganga garantizada.
No hay información sobre quién ocupa el inmueble: podría ser vacío, inquilino, okupas o la vivienda habitual del deudor, y cada escenario cambia radicalmente el coste y tiempo de obtención de posesión.
24 comparables Idealista en Vic; Media ponderada Idealista: 2.147 €/m²; 69 m² × 2.147 €/m² ≈ 148.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs. mercado: A 1.203 €/m² frente a 2.147 €/m² de media en Vic, el descuento es del ~44%. Si el interior resulta habitable y se obtien
- Ubicación urbana con servicios: Vic es capital de comarca con buena conectividad (C-17, tren). Zona residencial consolidada con servicios a pie de calle
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de cierre.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8416302DG3481N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en Vic, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una vida cómoda y tranquila. Se encuentra ubicado en una zona estratégica y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales. Su entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. ¡¡No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio por m² del banco (1.203 €/m²) es un 44% inferior a la mediana de mercado de Vic (2.147 €/m²). Sin embargo, el descuento refleja parcialmente que no hay acceso al interior ni posesión garantizada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges informe de posesión detallado. Exigir visita interior antes de ofertar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.