Vivienda en venta en Lliçà d'Amunt: calle CR CALDES

Lliçà d'Amunt · vivienda · 200 m²

Дом 200 м² (2004) в Lliçà d'Amunt (c/ Caldes): цена 214 000 EUR против опоры 315 222 EUR; осмотр невозможен, торги заканчиваются 15.11.2026.

Referencia: HIPOGES-ALRE-05428

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: дом 200 м² в Lliçà, осмотр невозможен

Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Понижено до SKIP: текст банка «No es posible visitar el inmueble por desconocer su estado de ocupación», а дисконт к цене ниже 35%.

Лот — дом 200 м² (2004) на calle Caldes, Lliçà d'Amunt, продаётся на торгах Hipoges: цена 214 000 EUR — оценка без минимальной ставки, срок 15 ноября 2026 (по данным уже истекает).

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación
Банк не может провести осмотр из-за неизвестного статуса.
Cargas
Cargas anteriores subrogadas.
Площадь
200 м² может включать подвал или участок.

7 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1576.1102282333052

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Hipoges: идут ли торги и статус ocupación
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Sede Catastro: площадь и nota simple

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

El precio indicado es la valoración obtenida para efectos de subasta, pudiéndose realizar libremente las pujas al no existir puja mínima. Al tratarse de una subasta judicial, se considerará mejor postor al que realice la puja más alta al cierre. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro. Cargas anteriores quedarán subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del adjudicatario. No es posible visitar el inmueble por desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la subasta, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Lliçà d'Amunt, en la provincia de Barcelona. Comprar una vivienda en Lliçà d'Amunt, Barcelona, es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la gran ciudad. Su entorno natural, la amplia oferta de servicios, centros educativos y comercios, junto con sus buenas comunicaciones con Barcelona y el Vallès Oriental, hacen de esta localidad un lugar ideal para vivir. Además, combina calidad de vida, espacios abiertos y un interesante potencial de revalorización inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 7 comps вокруг Lliçà d'Amunt (часть comps из соседнего Santa Eulàlia de Ronçana); дом на 200 м² с невидимым состоянием.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Hipoges: идут ли торги и статус ocupación. Sede Catastro: площадь и nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.