Inmueble en venta en Madrid: calle ESTEBAN MORA
Madrid · local comercial · 57 m²
Local comercial en Madrid con precio de venta fijo (155.000 €), pero sin datos de mercado sólidos, ocupación desconocida y estado interior evaluado como 'habita
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Este es un local comercial en Madrid ofrecido directamente por Hipoges a 155.000 €, sin proceso de subasta.
El valor estimado interno (86.884 €) carece de soporte en comparables reales, lo que hace imposible evaluar si el precio es razonable.
El estado físico es mediocre (45/100), con señales de desgaste y uso prolongado, pero sin diagnóstico técnico.
муниципалитет Madrid; 0 comps; BOE сделки 5 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Sin comisión al comprador: Hipoges no cobra comisión de intermediación, lo que reduce costes transaccionales iniciales.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4768314VK4746H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para crear un negocio a tu medida en una ubicación estratégica! Presentamos este local comercial a pie de calle, ubicado en la localidad de Madrid, una excelente oportunidad para emprendedores, empresas e inversores que buscan un espacio con gran potencial de transformación. El inmueble dispone de acceso independiente desde la calle y destaca por su excelente visibilidad, gracias a su fachada orientada a una de las principales avenidas de la zona, un factor que favorece la presencia comercial y la captación de clientes. Su interior ofrece un amplio espacio diáfano, ideal para diseñar un establecimiento completamente adaptado a las necesidades de cualquier actividad. El local cuenta también con áreas destinadas a almacén y oficina, fundamentales para optimizar la gestión diaria, el almacenamiento de mercancías y las tareas administrativas. Su estado actual brinda la posibilidad de desarrollar un proyecto de reforma integral, personalizando cada espacio y adaptándolo a los estándares actuales de funcionalidad, diseño y eficiencia. Ubicado en un barrio residencial consolidado de Madrid, el inmueble se encuentra rodeado de centros educativos, supermercados, comercios de proximidad, entidades financieras, zonas verdes y una amplia oferta de servicios que generan un constante flujo de potenciales clientes durante todo el año. Además, disfruta de excelentes comunicaciones mediante las principales vías de la capital y una completa red de transporte público, facilitando el acceso desde cualquier punto de Madrid y su área metropolitana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico limitado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 1,524 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.