Vivienda en venta en Gáldar: Enconada La
Gáldar · vivienda · 86 m²
Precio de venta fijo a 130.000 € (1.512 €/m²), un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (162.768 €); pero posesión no confirmada y sin acceso al interior — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 130.000 € (1.512 €/m²), un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (162.768 €) según 116 comparables en Gáldar.
Las fotos y análisis visual indican buen estado exterior ('renovado', 85/100), pero la descripción advierte expresamente que no hay acceso al interior ni certeza sobre posesión.
Esto genera riesgo MEDIUM: sin nota simple ni visita, no es posible descartar cargas, ocupación o deterioro oculto.
116 comparables Idealista en municipio Gáldar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visual excelente: Las fotos muestran exterior pintado, balcones y ventanas en buen estado; el modelo de visión califica el inmueble como '
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 20 % por debajo del valor medio de mercado (162.768 €), basado en 116 comparables recientes en Gáldar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4915516DS3141N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda, ubicada en la localidad de Gáldar, Las Palmas. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Ubicada en pleno corazón de Langreo, una de las localidades más dinámicas y vibrantes de Asturias, esta excelente vivienda ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad, modernidad y una ubicación perfecta para disfrutar de todas las ventajas que ofrece la región. Langreo es una localidad con una excelente infraestructura, rodeada de naturaleza, pero a la vez con todos los servicios urbanos a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 116 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de certeza sobre ocupación o cargas impiden validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gáldar. Contactar al agente para programar visita física con acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.