Inmueble en venta en Sant Vicenç dels Horts: calle Anselm Clave

Sant Vicenç dels Horts · local comercial · 60 m²

Локаль 59,6 м² на avenida в Sant Vicenç dels Horts: банк просит 90 000 EUR при опоре 55 911 EUR; занят третьими лицами, не посещается.

Referencia: HIPOGES-ALRE-05660

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят третьими лицами, цена банка выше опоры

Локаль 59,6 м² с независимым входом с улицы в Sant Vicenç dels Horts, занят третьими лицами и не посещается.

Цена банка 90 000 EUR выше опоры 55 911 EUR по 25 comps, дисконта нет.

Решает цена: без снижения ниже опоры освобождение не окупается.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas
Банк их не указал; они добавляются к цене.
Состояние локаля
Доступа внутрь нет, год постройки неизвестен.

25 sale comps · Idealista · Sant Vicenç dels Horts · €/m² 931.8578532578532

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Текст банка: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior»; «ocupada por terceros. No se puede visitar».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 59,59m², ubicado en la localidad de Sant Vicenç dels Horts, provincia de Barcelona. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Ofrece un espacio amplio y versátil que se puede adaptar a una variedad de usos comerciales. Su diseño diáfano y su distribución funcional permiten una fácil personalización según las necesidades específicas de tu negocio, ya sea para una tienda minorista, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de actividad comercial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше опоры по продажным comps Sant Vicenç dels Horts; дисконта нет, а объект к тому же занят.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.