Vivienda de banco en venta en Torrelavit

Torrelavit · vivienda · 205 m²

Дом 205 м² (1996) с patio и бывшим баром на planta baja в Torrelavit (Barcelona): asking 250 000 EUR против провинциальной опоры 348 108 EUR.

Referencia: HIPOGES-ALRE-05724

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дом 205 м² в Torrelavit, низкая ликвидность

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Дом 205 м² 1996 года в Torrelavit (Barcelona): несколько balcones, patio con barbacoa, planta baja/garaje «habilitada como bar», amplias estancias; интерьер в целом хороший, но «reformar/actualizar».

Asking 250 000 EUR против опоры 348 108 EUR по провинции Barcelona (1 698 EUR/м²); движок ограничил решение — опора провинциальная и asking выше потолка с издержками.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Законность bar на planta baja
Planta baja/garaje «habilitada como bar»: нужен ли cambio de uso.
Cargas и ocupación
Нет данных.
Местная цена
Опора провинциальная (84 comps).

84 sale comps · провинция Barcelona (в Torrelavit мало объявлений) · €/m² 1698.0892552997761

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (84 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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3 comps домов в Torrelavit/Alt Penedès
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Nota simple и запрос в Hipoges: ocupación
P1
Ayuntamiento: uso de la planta baja

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en Torrelavit, provincia de Barcelona. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Cuenta con varios balcones, patio con barbacoa, planta baja/garaje que estaba habilitada como bar, amplias estancias y buenas calidades en general. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Disfruta de la independencia de esta vivienda unifamiliar y sus innumerables atractivos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Провинциальная опора Barcelona; в Torrelavit мало сделок, ликвидность низкая.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    3 comps домов в Torrelavit/Alt Penedès. Nota simple и запрос в Hipoges: ocupación.

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