Vivienda en venta en Murcia: Calle Vereda del Catalan

Murcia · vivienda · 140 m²

Vivienda 140 м² на Vereda del Catalán, Murcia (cesión de remate): asking 253 000 EUR выше опоры 203 456 EUR; посещение невозможно.

Referencia: HIPOGES-ALRE-05798

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: asking выше опоры, cesión de remate

Vivienda 140 м² на calle Vereda del Catalán в Murcia, продаётся как cesión de remate с одобрением juzgado, посещение невозможно.

Asking 253 000 EUR выше опоры 203 456 EUR по 51 comps, поэтому ставки с запасом нет.

Решает цена: до заметной скидки лот неинтересен.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
В тексте: посещение невозможно, «desconocer su estado de ocupación».
Cargas
Объект передаётся с cargas по registro, расходы и долги comunidad/IBI — на цессионарии.
Состояние и условия cesión
Нужно одобрение juzgado; описание шаблонное.

51 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 1453.2573577235773

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (51 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Murcia. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше опоры по 51 comps Murcia; текст объявления — шаблонный и описывает «потенциал» без фактов о состоянии. После расходов цессии и ремонта запаса нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.