Vivienda en venta en Alcañiz: calle Infanzonia
Alcañiz · vivienda · 174 m²
Precio de venta bancario (10.000 €) es un 91 % por debajo del valor de mercado estimado (115.106 €); sin embargo, la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verif
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
El precio de venta (10.000 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado (115.106 €), pero refleja un inmueble en estado de ruina avanzada: fachada deteriorada, ausencia de ventanas y vegetación invadiendo las zonas comunes.
La ocupación es desconocida, lo que introduce alto riesgo de posesión.
No hay datos sobre cargas ni titularidad.
21 comparables Idealista en Alcañiz; marketPricePerM2 = 661,53 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (10.000 €) representa menos del 9 % del valor de mercado medio (115.106 €), lo que ofrece margen para ab
- Ubicación céntrica en casco antiguo: Situada en Infanzonia, centro histórico de Alcañiz, con acceso a servicios y potencial de revalorización tras rehabilita
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1086205YL4418E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos esta interesante oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda residencial situada en pleno casco antiguo de la localidad de Alcañiz, provincia de Teruel La propiedad se distribuye en planta baja y dos alturas, ofreciendo una estructura que permite reorganizar los espacios para adaptarlos a las necesidades actuales. Su configuración brinda la posibilidad de recuperar una vivienda tradicional conservando su esencia. La propiedad requiere una intervención completa de recuperación y puesta en valor, circunstancia que representa una magnífica oportunidad para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada o desarrollar un proyecto con un importante potencial de revalorización. Su distribución vertical y la amplitud de sus plantas permiten dar forma a un hogar singular. Ubicada en el corazón del casco histórico de Alcañiz, la vivienda disfruta de un entorno con un marcado valor patrimonial, rodeado de calles con encanto, edificios históricos y una completa oferta de servicios como supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes, plazas y equipamientos públicos, todo ello a pocos minutos a pie. Alcañiz es una de las localidades más representativas del Bajo Aragón y combina patrimonio, calidad de vida y excelentes comunicaciones. Dispone de acceso mediante las carreteras N-232 y N-211, que conectan con Zaragoza, Teruel, Tarragona y el corredor mediterráneo, además de contar con una destacada actividad cultural y turística gracias a su casco histórico, su castillo y el reconocido complejo MotorLand Aragón. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, este descuento refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos asociados, no una oportunidad libre de costes adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Organizar visita presencial con acompañamiento local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.