Vivienda de banco en venta en Sabadell
Sabadell · vivienda · 112 m²
Precio de venta fijo (260.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (240.600 €); estado habitable pero anticuado; ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 260.000 €, un 8 % por encima del valor medio de mercado (240.600 €) calculado con 23 comparables recientes.
El estado es habitable pero anticuado (pintura deteriorada, cocina obsoleta), sin necesidad de reforma mayor.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — dos riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de ofertar.
23 Idealista comps en Sabadell/Barberà del Vallès; Catastro surface 112 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: 23 comparables de Idealista en Sabadell y Barberà del Vallès respaldan el rango estimado con alta confianza.
- Estado habitable y funcional: Fotos y descripción indican vivienda habitable, con cocina funcional y distribución adecuada — no requiere obra mayor in
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6789014DF2968H
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 8 % por encima del valor medio de mercado calculado a partir de 23 comparables recientes en la zona. No hay datos de tasación ni historial de precios para calibrar dinámica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.