Vivienda en venta en Terrassa: calle MORELLA

Terrassa · vivienda · 128 m²

Жильё 128 м² (2006) в Terrassa: asking 237 600 EUR выше опоры 230 291 EUR; cesión de remate, осмотр невозможен, ocupación неизвестна.

Referencia: HIPOGES-ALRE-06214

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: cesión de remate, asking чуть выше опоры

Жильё 128 м² 2006 года на calle Morella в Terrassa, 100% полного права, продаётся как cesión de remate: сумму должен одобрить суд, ранние cargas переходят к cesionario вместе с долгами по comunidad и IBI.

Asking 237 600 EUR выше опоры 230 291 EUR по 73 comps, то есть дисконта нет; потолок контрпредложения 210 000 EUR.

Простая квартира в ликвидном городе не даёт здесь преимущества: решают размер уступки банка и ранние cargas.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas и долги
Ранние cargas остаются, а долги по comunidad и IBI платит cesionario.
Ocupación
Осмотр невозможен, статус неизвестен; это не означает пустой объект.
Условия cesión de remate
Сумму должен одобрить суд, срок и платежи суду не указаны.

73 sale comps · Idealista · Terrassa · €/m² 1799.15

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (73 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges условия cesión de remate: сумма суду, сроки, кто платит cargas
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3 comps похожих объектов у calle Morella (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida, ubicado en Terrasa, provincia de Barcelona. Ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по comps Terrassa близка к asking, дисконта нет. Лот — обычный объект в ликвидном городе, без заметной уступки банка запаса на ремонт, налоги и расходы cesión нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple актуальную (calle Morella, Terrassa). Запросить у Hipoges условия cesión de remate: сумма суду, сроки, кто платит cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.