Vivienda en venta en Lugo: Calle Ru otero Pedrayo Profesor

Lugo · vivienda · 85 m²

Cesión de remate квартиры 85 м² (1971) в Lugo за 93 500 EUR при опоре 101 058 EUR: визит невозможен, ocupación неизвестна.

Referencia: HIPOGES-ALRE-06270

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: cesión de remate без визита, дисконта нет

Понижено до SKIP: это cesión de remate без визита и с неизвестной ocupación, а цена 93 500 EUR почти равна опоре 101 058 EUR, так что запаса на выход во владение и суброгированные cargas нет.

Объект — квартира 85 м² 1971 года на calle Otero Pedrayo в Lugo, сумму должен утвердить суд.

Поле occupation «VACANT» противоречит тексту банка, который прямо говорит, что ocupación неизвестна.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación (визит невозможен)
Банк сам пишет, что состояние ocupación неизвестно; при занятости владение может затянуться.
Прежние cargas (суброгация)
По тексту прежние cargas остаются и переходят к cesionario вместе с долгами comunidad и IBI.
Одобрение суда
Сумму cesión de remate должен утвердить суд, сроки и исход зависят от процедуры.

19 sale comps · Idealista · Lugo · €/м² 1188

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges номер procedimiento и certificación de cargas
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Проверить на месте, живёт ли кто-то в квартире
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Lugo, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора — 19 объявлений Idealista по Lugo, без учёта возраста дома и состояния. Цена почти на уровне опоры, запаса на выход во владение и ремонт нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges номер procedimiento и certificación de cargas. Проверить на месте, живёт ли кто-то в квартире.

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