Vivienda de banco en venta en Almenara
Almenara · vivienda · 77 m²
Precio de venta fijo a 60.000 € (779 €/m²), 32 % por debajo del valor de mercado estimado (87.763 €); requiere reforma integral y ocupación desconocida — verificar nota simple, estado real y posibilidad de desalojo antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 60.000 € (779 €/m²), un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (87.763 €), basado en 115 comparables en Almenara.
El descuento es coherente con la necesidad de reforma integral confirmada por visión y descripción ('ruina', puntuación 35/100).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información registral verificada: ambos factores elevan el riesgo legal y operativo.
115 comparables Idealista en municipio Almenara; precio medio de mercado 1.139 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 32 % por debajo del valor medio de mercado (87.763 €), respaldado por 115 comparables en Almenara — descuento rea
- Ubicación consolidada: Descripción señala entorno tranquilo con acceso a servicios básicos (supermercados, colegios, transporte), lo que apoya
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8042520YK3084S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero el descuento refleja necesidad de reforma total y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita presencial con cámara térmica y medidor láser.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.