Vivienda en venta en Alcanar: S Josep
Alcanar · vivienda · 348 m²
Precio de venta fijo (89.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (391.000 €), pero sin información sobre posesión, cargas ni estado real del interior: requiere verificación legal y física antes de cualquier o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 89.000 €, un 77 % por debajo del valor de mercado estimado (391.000 €), lo que sugiere un alto riesgo no declarado.
La descripción admite explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', y no hay datos sobre cargas, titularidad ni estado real.
El análisis fotográfico indica 'habitabilidad datada' (puntuación 60/100), pero sin interiores visibles, esto no descarta problemas graves.
87 comparables Idealista en municipio Alcanar; precio medio €/m² = 1.123 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (89.000 €) ≈ 23 % del valor de mercado estimado (391.000 €), lo que deja margen para absorber costes leg
- Superficie amplia y ubicación rural consolidada: 348 m² en Alcanar (Tarragona) ofrece potencial residencial o de rehabilitación, especialmente si el inmueble resulta ser
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6613606BE8961D
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial ubicada en Alcanar, provincia de Tarragona. Cuenta con una superficie muy bien distribuida en varias dependencias. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Cocina independiente, amplias estancias y un sinfín de opciones que descubrirás en ella. La vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. ¡¡¡ No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder tener la vivienda de tus sueños!!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 23 % del valor de mercado medio estimado. Sin embargo, la gran brecha sugiere riesgos no visibles (ocupación, cargas, ruina o limitaciones legales) que deben descartarse antes de actuar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Hipoges para solicitar visita física o acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.