Vivienda de banco en venta en Algeciras
Algeciras · vivienda · 112 m²
Precio fijo de banco (115.000 €) está un 2% por debajo del valor de mercado estimado (117.252 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 115.000 €, un 2 % por debajo del valor de mercado estimado (117.252 €) basado en 21 comparables de Idealista en Algeciras.
Su condición es habitable y la distribución es funcional, pero carece de datos críticos: ocupación, cargas, titularidad registral y estado técnico profundo.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
21 comparables Idealista en Algeciras
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 115.000 € representa un -1,9 % frente al valor medio estimado (117.252 €), lo que ofrece margen limitado para negociació
- Estado habitable y distribución funcional: Fotos y descripción indican vivienda habitable, con espacios amplios y luminosos, suelo de mármol en buen estado y eleme
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9626615TF7092N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero sin verificar cargas ni posesión, el riesgo efectivo no está cuantificado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Algeciras. Agendar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.