Vivienda en venta en Cádiz: calle Real
Cádiz · vivienda · 68 m²
При цене 190 000 EUR объект заметно дороже сопоставимого рынка, а владение, cargas и интерьер не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: цена банка выше рынка
Это прямая покупка у банка по asking price 190 000 EUR, а не аукцион.
По 12 сопоставимым объектам Idealista оценочный рынок около 122 000 EUR, поэтому текущая цена экономически непривлекательна.
Occupation, cargas и интерьер не подтверждены; внешние фотографии не позволяют оценить ремонт.
12 сопоставимых объектов Idealista в Cádiz; MarketPricePerM2 valuation_context: 1 794.66 EUR/м²; Площадь 68 м² и asset_type VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en la ciudad de Cádiz. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda.Se encuentra ubicado en una zona residencial muy bien comunicada, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados , parques , centros educativos, etc. ). Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, pudiendo aprovechar la cercanía con la capital si lo deseas. Cádiz es un municipio y ciudad española, capital de la provincia homónima, en la comunidad autónoma de Andalucía. Con 109.950 habitantes (INE 2025) es la ciudad más poblada de la bahía de Cádiz y la tercera de la provincia tras Jerez de la Frontera y Algeciras. Su economía está basada, principalmente, en el sector del comercio, debido a la presencia de los astilleros y las actividades de la zona portuaria y de la Zona Franca. El otro sector base de la economía gaditana es el turismo, debido a sus playas, a las fiestas locales y al importante patrimonio histórico que posee. Por lo tanto el inmueble cuenta con todo lo necesario para convertirse en tu nuevo hogar, o bien tu próxima inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше оценочного диапазона рынка Cádiz для жилья площадью 68 м²; состояние и владение пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificado de cargas. Запросить письменное подтверждение свободного владения.
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