Vivienda en venta en Toro: Macarro
Toro · vivienda · 133 m²
Precio de banco muy por debajo del mercado, pero necesita reforma integral, ocupación desconocida y no hay datos registrales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso 133 m² a 34.000 € en Toro, Zamora
Piso de 133 m² en Toro (Zamora) ofrecido por Hipoges a 34.000 € (256 €/m²), muy por debajo de la mediana de mercado de ~510 €/m².
El descuento es real pero se explica por el estado: necesita reforma integral (paredes agrietadas, instalaciones anticuadas, suelos deteriorados) con un coste estimado de 15.000-25.000 €.
La ocupación es desconocida, no hay datos registrales y no se ha proporcionado referencia catastral.
36 comparables Idealista en Toro (mediana ~510 €/m²); Superficie 133 m² según listing; Valor banco 34.000 € (256 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El banco pide ~256 €/m² frente a una mediana de mercado de ~510 €/m², un descuento de ~43% que deja margen para reforma
- Buena superficie y distribución: 133 m² en dos plantas con salón, cocina independiente, dormitorio, 2 baños y garaje privado. Distribución funcional para
- Propiedad plena (FULL ownership): Titularidad completa, sin usufructo ni copropiedad conocida. Simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0599403UL0909N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso para reformar a tu gusto y poder crear la casa de tus sueños, situado en un edificio residencial con una superficie de 133m² muy bien distribuidos en dos plantas en las que tenemos, 1 gran salón-comedor, cocina independiente, 1 dormitorio, 2 cuartos de baño y 1 amplio garaje privado ubicado en la localidad de Toro, provincia de Zamora. El piso está equipado con sistema de calefacción. Ideal para familias o parejas, con su amplia distribución y las comodidades que ofrece, este piso es perfecto tanto para familias que buscan una vivienda estable como para parejas que quieren empezar su vida juntos en un lugar tranquilo y bien comunicado. La ciudad de Toro es conocida por su casco antiguo bien conservado, con calles estrechas empedradas y plazas encantadoras. El río Duero fluye a través de la ciudad, proporcionando un ambiente tranquilo y escénico. Cuenta con buenas conexiones. Se puede llegar a Toro a través de la carretera N-122, que conecta la ciudad con otras localidades de la región y con ciudades más grandes como Zamora y Valladolid. Además, cuenta con servicio de autobuses interurbanos que conectan Toro con ciudades cercanas y trenes que llegan a la estación de ferrocarril de Toro. ¿Te gustaría tener más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria, Sin datos registrales. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El banco pide 256 €/m² frente a una mediana de mercado de ~510 €/m². El descuento es grande, pero el inmueble requiere reforma integral y no hay garantía de entrega libre de ocupantes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Pedir al agente Hipoges confirmación de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.